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Le territoire communautaire est un espace vivant et évolutif. La maîtrise de son aménagement est le gage d'une qualité de vie pour ses habitants.
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Le développement économique est une des priorités d'Agglopolys, qui concentre plus de 40% des emplois du département.
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Elément constitutif de l'identité du territoire, le paysage s'affirme comme un fil rouge qui tisse les politiques d'Agglopolys.
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- Un PLUi pour Agglopolys
Un PLUi pour Agglopolys
Le PLUi d'Agglopolys intègre les volets Habitat et Déplacements, soit un PLUi-HD pour un développement harmonieux des territoires pour les 15 ans à venir.
Agglopolys souhaite se doter d'un outil qui harmonisera les règles entre les communes, préservera et mettra en valeur les paysages, les terres agricoles et le patrimoine, pour continuer à accueillir des activités, des entreprises et de nouveaux habitants !
Un document unique pour plus de cohérence
Le PLUi-HD regroupe en un seul document :
- Le zonage et les règles d'urbanisme pour l'ensemble du territoire de l'agglomération
- Les orientations en matière de déplacements urbains (Plan de Déplacements Urbains)
- Les orientations en matière d'habitat (Programme Local de l'Habitat)
En parallèle sera élaboré le Zonage d'Assainissement Intercommunal.
Avec ce PLUi, Agglopolys souhaite se doter d'un outil qui permettra d'harmoniser les règles d'urbanisme entre les communes, de préserver et mettre en valeur les paysages, les terres agricoles, le patrimoine pour continuer à accueillir des activités, des entreprises et de nouveaux habitants.
Une méthode collaborative
Les élus ont souhaité organiser la manière dont ils allaient travailler ensemble sur la question de l'urbanisme intercommunal :
- Quelle place donner aux communes ?
- Comment passer d'une vision strictement communale à une vision communautaire ?
- Comment les spécificités des communes vont-elles ressortir ?
- Quelle place pour la ville de Blois ?
Pour faciliter la proximité avec l'ensemble des élus communaux et la prise en compte des spécificités de chaque commune, le territoire de l'agglomération a été découpé en 5 secteurs.
Le calendrier
Le PLUi d'Agglopolys a été élaboré en 5 ans :
- Diagnostic du territoire - 2017
- Projet politique (PADD) - 2018
- Zonage et Règlement - 2019-2021
Le projet a été arrêtée au Conseil Communautaire du 25 novembre 2021, le dossier sera alors soumis à de nouvelles étapes en 2022 avant son entrée en vigueur :
- Avis des Personnes Publiques Associées (chambres consulaires, services de l'Etat,...)
- Enquête publique
- Approbation du PLUi-HD
Les résultats de la concertation
La concertation du PLUi-HD a permis aux acteurs du territoire (habitants, élus, associations, professionnels,...) d'alimenter la réflexion pendant la phase d'élaboration du projet. Le bilan de la concertation a été tiré lors de l'arrêt du PLUi-HD en novembre 2021.
Consulter le bilan de la concertation
Contact
Agglopolys - Service PLUi-HD
34 rue de la Villette - 41000 Blois
Tél. 02 54 56 49 96
Documents utiles
Délibérations
- Délibération de prescription du PLUi-HD
- Modalités de collaboration avec les communes
- Changement d'unité géographique de la commune de Valencisse
- Intégration du contenu modernisé du PLU
- Précisions sur les modalités de concertation 2017
- Précisions sur les modalités de concertation 2021
- Application décret 2020 modifiant liste des sous-destinations des constructions 2021
- Arrêt du PLUi-HD et bilan de la concertation 25/11/2021
Les 43 communes d'Agglopolys
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